Жэк, ОСМД или управляющая компания

С каждым днем все больше совладельцев многоквартирных домов интересуются вопросом перехода от некачественного управителя (ЖЭКа) к более эффективным формам управления домами и придомовыми территориями. Такими как создание ОСМД и смена управляющей компании. Сегодня сменить управителя в своем многоквартирном доме становиться проще и гораздо легче, чем создать, к примеру, ОСМД.

Достаточно выбрать на основе базовых критериев управляющую компанию (выгодный тариф, наличие собственной аварийной службы, ИТР, ремонтных групп и оформленных постоянных работников предприятия), поручить ей заняться вопросом смены управителя, выполнить процедуру проведения собрания, на котором принять протокольное решение, уведомить об этом орган местного самоуправления и заключить новый договор.

С 2019 года входит в действие так называемая монетизация субсидий, которая также способствует проводимой реформе жилищного хозяйства. А именно: теперь деньги на субсидии, минуя местные бюджеты, будут поступать из госбюджета прямо на расчетный счет совладельца в Ощадбанк, с которого он оплатит жилищно-коммунальные услуги. Ни горсовет, ни ЖЭК, ни управитель и даже не департамент соцзащиты никоим образом не могут влиять на решение «дать или не дать». Департамент соцзащиты ОБЯЗАН просто оформить документы и передать их в Министерство соцполитики. Все. Экономия ваших личных средств в ваших руках! Меняйте управляющую компанию и становитесь полноправными хозяевами своего дома.