Аварийная Сервисная Служба
Вопросы и ответы
Нас часто спрашивают :
Уполномоченный от дома необходим для:
- Контроля выполнения работ компанией “Аварийная сервисная служба”
- Подписания актов выполненных работ
- Установки приоритетов текущего ремонта внутридомового хозяйства
Мы понимаем, что без должников в домов не существует, и ни в коем случае не перекладываем долги одной квартиры на плечи всего дома.
Т.е. по сути долги конкретной квартиры никак не сказывается на оказании услуг всему дому.
В свою очередь мы всячески мотивируем должников закрывать свои долги.
Статья на текущий ремонт позволяет накапливать деньги для произведения текущего ремонта внутридомового хозяйства.
Уполномоченный от дома выставляет приоритеты на ремонтные работы, при накоплении достаточной суммы производиться ремонт выдранного объекта
Список услуг, который предоставляет Аварийная сервисная служба в максимальном тарифе 3,60 грн за 1 кв.м.
| № | Назва послуги | Вартість |
| 1. | Прибирання прибудинкової території будинку | 0,69 |
| 2. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж | 0,25 |
| 3. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання | 0,2 |
| 4. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж каналізації | 0,2 |
| 5. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових водовідведення «лівньовки» (не передбачено) | 0 |
| 6. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання | 0,2 |
| 7. | Освітлення місць загального користування | 0,3 |
| 8. | Дератизація, дезінcекція | 0,26 |
| 9. | Обслуговування ДВК (у разі їх наявності) | 0,15 |
| 10. | Аварійна служба (цілодобово) | 0,64 |
| 11. | Поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж | 0,7 |
| 12. | Винагорода управителя | 0,01 |
| РАЗОМ | 3,6 |
ИТОГО 3,60 грн
Нет! Право собственности на жилье остается за его владельцем, указанным в документе на право собственности, Аварийная сервисная служба не может иметь никаких прав, ведь при подписании договора речь идет только об обслуживании внутридомовых сетей и прилегающей к дому территории.
Указание номера, подтверждающего собственность документа, не несет никаких рисков, т.к. все документы подобного характера хранятся в общедоступном государственном реестре и не являются секретными.
Для заключения договора с компанией “Аварийная сервисная служба” необходимо:
- Создать инициативную группу из 3х человек
- Провести собрание совладельцев дома (жильцов)
- Оформить протокол собрания
- Уведомить исполком и строго управителя
- Заключить договор с новым управителем в лице компании “Аварийная сервисная служба”
Да, жильцы дома могут, либо самостоятельно купить необходимое оборудование и материалы, либо жильцы могут перевести всю сумму, необходимую для закупки оборудования и материалов, на счет компании “АСС” и компания “Аварийная сервисная служба” проведет ремонт
Компания «Аварийная сервисная служба» имеет следующие преимущества:
- Официально подписывает договор с инициативной группой жильцов на обслуживание дома, никаких принуждений как у ЖЭКов нет, только добровольное подписание
- Оплата происходит только после подписания актов выполненных работ, в случае если Аварийная сервисная служба не выполнила обязательства, указанные в договоре, то акт выполненных работ не подписывается и соответственно компания не может выставить счет на оплату
- Цена – одно из главных преимуществ работы с частной обслуживающей компанией, причем как небольшим домам, которые хотят уйти от Жилсервисов, таки и домам, у которых уже организовано ОСББ
- Собственные специалисты – компания берет на работу только квалифицированных специалистов, качество работы этих специалистов гарантирует компания
Борьба с должниками ведется исключительно в виде диалога и предложений
В частности, для упрощения процедуры оплаты мы предлагаем такие виды погашения задолженности
– Рассрочка суммы долга
– Реструктуризация суммы долга
– Погашение договорным порядком
Если дом берется в управление, тогда тариф составляет 3,60 грн за 1 кв. м.
Если дом уже находится в управлении или имеет ОСМД, тогда тариф определяется на усмотрение председателя ОСМД, минимальный тариф составляет 0,64 грн за 1 кв. м