Аварійна Сервісна Служба

Питання та відповіді

Нас часто запитують:

Уповноважений від будинку необхідний для:

  • Контролю виконання робіт компанією “Аварійна сервісна служба”
  • Підписання актів виконаних робіт
  • Установки пріоритетів поточного ремонту внутрішньобудинкового господарства

На жаль немає.

Оскільки ми є приватною компанією, перед тим як ми беремо будинок в управління, ми повинні провести ряд робіт пов’язаних з відновленням нормативів по внутрішньобудинкових господарству. Іншими словами ви інвестуємо в будинок власні гроші ще до того як отримуємо перші оплати за рахунками і не можемо собі дозволити інвестувати в будинок без підписаного договору на управління

Ми розуміємо, що без боржників в будинків не існує, і ні в якому разі не перекладаємо борги однієї квартири на плечі всього будинку.

Тобто по суті борги конкретної квартири ніяк не позначається на наданні послуг всьому будинку.

У свою чергу ми всіляко мотивуємо боржників закривати свої борги.

Стаття на поточний ремонт дозволяє накопичувати гроші для твору поточного ремонту внутрішньобудинкового господарства.

Уповноважений від будинку виставляє пріоритети на ремонтні роботи, при накопиченні достатньої суми проводитися ремонт видерти об’єкта

Список послуг, який надає Аварійна сервісна служба в максимальному тарифі 3,60 грн за 1 кв.м.

Назва послугиВартість
1.Прибирання прибудинкової території будинку0,69
2.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж0,25
3.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж холодного водопостачання0,2
4.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж каналізації0,2
5.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових водовідведення «лівньовки» (не передбачено)0
6.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання0,2
7.Освітлення місць загального користування0,3
8.Дератизація, дезінcекція0,26
9.Обслуговування ДВК (у разі їх наявності)0,15
10.Аварійна служба (цілодобово)0,64
11.Поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж0,7
12.Винагорода управителя0,01
 РАЗОМ3,6

ИТОГО 3,60 грн

Ні! Право власності на житло залишається за його власником, зазначеним в документі на право власності, Аварійна сервісна служба не може мати ніяких прав, адже під час підписання договору йдеться лише про обслуговування внутрішньобудинкових мереж та прилеглої до будинку території.

Вказівка номера, що підтверджує власність документа, не несе ніяких ризиків, тому що всі документи подібного характеру зберігаються в загальнодоступному державному реєстрі і не є секретними.

Для укладення договору з компанією “Аварійна сервісна служба” необхідно:

  1. Створити ініціативну групу з 3х чоловік
  2. Провести збори співвласників будинку (мешканців)
  3. Оформити протокол зборів
  4. Повідомити виконком і строго управителя
  5. Укласти договір з новим управителем в особі компанії “Аварійна сервісна служба”

Так, мешканці будинку можуть, або самостійно купити необхідне обладнання і матеріали, або мешканці можуть перевести всю суму, необхідну для закупівлі обладнання і матеріалів, на рахунок компанії “АСС” і компанія “Аварійна сервісна служба” проведе ремонт

Компанія «Аварійна сервісна служба» має наступні переваги:

  • Офіційно підписує договір з ініціативною групою мешканців на обслуговування будинку, ніяких примусів як у ЖЕКів немає, тільки добровільне підписання
  • Оплата відбувається тільки після підписання актів виконаних робіт, в разі якщо Аварійна сервісна служба не виконала зобов’язання, зазначені в договорі, то акт виконаних робіт не підписується і відповідно компанія не може виставити рахунок на оплату
  • Ціна – одне з головних переваг роботи з приватної обслуговуючої компанією, причому як невеликим будинкам, які хочуть піти від Жилсервіс, таки і будинкам, у яких вже організовано ОСББ
  • Власні фахівці – компанія бере на роботу тільки кваліфікованих фахівців, якість роботи цих фахівців гарантує компанія

Боротьба з боржниками ведеться виключно у вигляді діалогу і пропозицій

Зокрема, для спрощення процедури оплати ми пропонуємо такі види погашення заборгованості

  • Розстрочка суми боргу
  • Реструктуризація суми боргу
  • Погашення договірним порядком

Якщо будинок береться в управління, тоді тариф становить 3,60 грн за 1 кв. м.

Якщо будинок вже знаходиться в управлінні або має ОСББ, тоді тариф визначається на розсуд голови ОСББ, мінімальний тариф становить 0,64 грн за 1 кв. м

Догори