ЖЕК, ОСББ або керуюча компанія

З кожним днем ​​все більше співвласників багатоквартирних будинків цікавляться питанням переходу від неякісного управителя (ЖЕКу) до більш ефективних форм управління будинками і прибудинковими територіями. Такими як створення ОСББ і зміна керуючої компанії. Сьогодні змінити управителя в своєму багатоквартирному будинку стало простіше і набагато легше, ніж створити, наприклад, ОСББ.

Досить вибрати, на основі базових критеріїв, керуючу компанію (вигідний тариф, наявність власної аварійної служби, ІТП, ремонтних груп і оформлених постійних працівників підприємства). Доручити їй зайнятися питанням зміни управителя, виконати процедуру проведення зборів, на якому прийнято протокольне рішення, повідомити про це орган місцевого самоврядування і укласти новий договір.

З 2019 року входить в дію так звана монетизація субсидій, яка також сприяє проведеної реформи житлового господарства. А саме: тепер гроші на субсидії, минаючи місцеві бюджети, будуть надходити з держбюджету прямо на розрахунковий рахунок співвласника в Ощадбанк, з якого він сплатить житлово-комунальні послуги. Ні міськрада, ні ЖЕК, ні управитель і навіть не департамент соціального захисту жодним чином не можуть впливати на рішення «дати або не дати». Департамент соціального захисту ЗОБОВ’ЯЗАНИЙ просто оформити документи і передати їх до Міністерства соціальної політики. Усе. Економія ваших особистих коштів в ваших руках! Міняйте керуючу компанію і Ви стаєте повноправними господарями свого будинку.