Технічне обслуговування систем опалення водопостачання каналізації

Будь-яка житлова будова, приватний або багатоповерховий будинок – це складний інфраструктурний об’єкт. І комфортне перебування в ньому безпосередньо залежить від працездатності всіх інженерних систем. Ігнорування планової профілактики і моніторингу роботи обладнання може привести до появи проблем. Тому, технічне обслуговування систем опалення, водопостачання, каналізації, завжди потрібно проводити. Незважаючи на фінансові витрати. Адже профілактика обходиться на кілька порядків дешевше, ніж капітальний ремонт, за фактом появи проблеми.

Технічне обслуговування систем опалення

Проведення профілактичних робіт по опалювальній системі допомагає швидко і ефективно усунути всі неполадки. Для співвласників будинку – це продовження терміну експлуатації всіх комунікацій усередині житла і за його межами (в технічних приміщеннях). У перелік послуг входить:

  • Випробування вузлів системи. Заходи проводяться для виявлення механічних пошкоджень або засмічень в трубах і вентилях. Основне завдання – виявити несправну ділянку і усунути проблему. Потрібно це для того, щоб в опалювальний сезон, при подачі технічної води в батареї, не відбулося прориву труб. Виявлення засмічень, і їх усунення шляхом промивання, впливає на якість надання послуги з опалення житлових приміщень.
  • Перевірка з’єднувальних елементів трубопроводу та вентилів регулювання тепла по стояках.
  • Прочищення фільтрів-забруднювачів, і заміна манометрів з термометрами, якщо виявлена ​​несправність.
  • Регулювання автоматики – датчиків перепаду тиску і терморегуляторів.

Технічне обслуговування систем водопостачання та каналізації

Комплексні заходи націлені на виявлення протікання або засмічення в підвідних і відвідних трубопроводах до житлових і технічних приміщень. У перелік послуг входять:

  • Візуальний огляд систем на предмет механічних пошкоджень.
  • Аналіз складу води в трубопроводі. Перевірка виконується для виявлення засмічень, що утворилися в результаті появи іржі всередині металевих труб.
  • Заміри тиску на вході і виході.
  • Заходи з вимивання мулу і твердих предметів, що заважають правильному відведення каналізаційних стоків.
  • Діагностика фланцевих і різьбових з’єднань всіх вентилів, що відповідають за регулювання тиску води в системі.

Технічне обслуговування систем опалення, водопостачання, каналізації: особливості

Проведення планових діагностичних робіт з виявлення несправності в опалювальній системі виконується за 4-6 місяців до початку опалювального сезону. Робиться це для того, щоб при появі проблем, був час на ремонт і повторну діагностику.

Ефективна робота інженерних мереж – це економія і безпека для співвласників багатоповерхового будинку. Чим частіше буде проводиться технічне обслуговування систем опалення, водопостачання, каналізації, тим менше фінансових витрат понесе ОСББ, на капітальний ремонт комунікацій. З огляду на усунення наслідків, в результаті поломок, економія коштів сильно зростає.

Не можна забувати, що будь-яке пошкодження інженерних систем, що знаходяться всередині житлового приміщення, завжди має наслідки. Прорив будь-яких труб призводить до затоплення приміщення. Ремонтно-відновлювальні роботи лягають на плечі власника.

Догори