Аварійна Сервісна Служба
Послуги керуючої компанії житловим фондом
Послуги керуючої компанії житловим фондом – це заходи, націлені на підтримку технічних і санітарних норм при експлуатації багатоквартирного або приватного будинку.
За фактом, управитель – це офіційний представник будинку, який повністю відповідає за функціонування всього житлового фонду. Перелік зобов’язань обумовлюється при укладанні договору з керуючою компанією. До послуг відноситься:
| № з/п | Найменування послуг з управління багатоквартирним будинком | Ціна послуги у розрахунку на 1 кв. метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, грн. | |||||
| до/і 5 поверхів | вище 5 поверхів | ||||||
| 1 | Технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем: | ||||||
| водопостачання | 0,25 | 0,23 | |||||
| водовідведення | 0,25 | 0,23 | |||||
| теплопостачання | 0,25 | 0,23 | |||||
| гарячого водопостачання | 0 | 0 | |||||
| зливової каналізації | 0 | 0,26 | |||||
| електропостачання | 0,28 | 0,28 | |||||
| газопостачання | 0 | 0 | |||||
| 2 | Технічне обслуговування ліфтів | 0 | 0,79 | ||||
| 3 | Обслуговування систем диспетчеризації | 0 | 0 | ||||
| 4 | Обслуговування димових та вентиляційних каналів | 0,15 | 0,15 | ||||
| 5 | Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності) | 0 | 0 | ||||
| 6 | Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), та іншого спільного майна багатоквартирного будинку | 0,1 | 0,1 | ||||
| 7 | Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем | 0,5 | 0,5 | ||||
| 8 | Поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності) | 0 | 0 | ||||
| 9 | Прибирання прибудинкової території | 0,69 | 0,59 | ||||
| 10 | Прибирання приміщень загального користування (у тому числі допоміжних) | 0 | 0 | ||||
| 11 | Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами | 0,03 | 0,03 | ||||
| 12 | Дератизація | 0,13 | 0,13 | ||||
| 13 | Дезінсекція | 0,13 | 0,13 | ||||
| 14 | Придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку | 0,3 | 0,5 | ||||
| Цілодобова аварійна служба | 0,25 | 0,25 | |||||
| Винагорода управителя | 0,29 | 0,29 | |||||
| Разом | 3,6 | 4,69 | |||||
Хороший управитель – це не тільки низькі тарифи на всі послуги. Тут головну роль грає відношення керуючої компанії до споживача послуг. Це і ефективна робота цілодобової аварійної служби, і професіоналізм майстрів.
Правильне складання кошторисів, юридична та бухгалтерська допомогу. Це цілий комплекс послуг, націлений спростити управління житловим фондом власникам.