Нас часто спрашивают :

Зачем нужен уполномоченный от дома?

Уполномоченный от дома необходим для:

  • Контроля выполнения работ компанией “Аварийная сервисная служба”
  • Подписания актов выполненных работ
  • Установки приоритетов текущего ремонта внутридомового хозяйства

Существует ли пробные период?

К сожалению нет.

Т.к. мы являемся частной компанией, перед тем как мы берем дом в управление, мы должны провести ряд работ связанных с восстановлением нормативов по внутридомовому хозяйству. Другими словами вы инвестируем в дом собственные деньги еще до того как получаем первые оплаты по счетам и не можем себе позволить инвестировать в дом без подписанного договора на управление

Какое влияние на услуги оказывает наличие должников в доме?

Мы понимаем, что без должников в домов не существует, и ни в коем случае не перекладываем долги одной квартиры на плечи всего дома.

Т.е. по сути долги конкретной квартиры никак не сказывается на оказании услуг всему дому.

В свою очередь мы всячески мотивируем должников закрывать свои долги.

Что такое накопительная статья на текущий ремонт?

Статья на текущий ремонт позволяет накапливать деньги для произведения текущего ремонта внутридомового хозяйства.

Уполномоченный от дома выставляет приоритеты на ремонтные работы, при накоплении достаточной суммы производиться ремонт выдранного объекта

 

Какие услуги предоставляет Аварийная сервисная служба

Список услуг, который предоставляет Аварийная сервисная служба в максимальном тарифе 3,60 грн за 1 кв.м.

1. Уборка придомовой территории дома 0,59 грн
2. Техническое обслуживание внутридомовых электросетей 0,20 грн
3. Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения 0,20 грн
4. Техническое обслуживание внутридомовых сетей канализации 0,20 грн
5. Техническое обслуживание ввнутридомовых водоотведения «ливневки» 0,20 грн
6. Техническое обслуживание внутридомовых сетей теплоснабжения 0,20 грн
7. Освещение мест общего пользования 0,20 грн
8. Дератизация 0,03 грн
9. Дезинcекция 0,03 грн
10. Обслуживание ДВК (в случае их наличия) 0,15 грн
11. Круглосуточный диспетчер 0,00 грн
12. Аварийная служба (круглосуточно) 0,64 грн
13. Текущий ремонт внутридомовых сетей 0,70 грн
14. Текущий ремонт электросетей 0,25 грн
15. Вознаграждение управляющего 0,01 грн

ИТОГО 3,60 грн

Есть ли риск потерять квартиру при подписании договора?

Нет! Право собственности на жилье остается за его владельцем, указанным в документе на право собственности, Аварийная сервисная служба не может иметь никаких прав, ведь при подписании договора речь идет только об обслуживании внутридомовых сетей и прилегающей к дому территории.

Указание номера, подтверждающего собственность документа, не несет никаких рисков, т.к. все документы подобного характера хранятся в общедоступном государственном реестре и не являются секретными.

Что нужно для заключения договора на управление домом?

Для заключения договора с компанией “Аварийная сервисная служба” необходимо:

  1. Создать инициативную группу из 3х человек
  2. Провести собрание совладельцев дома (жильцов)
  3. Оформить протокол собрания
  4. Уведомить исполком и строго управителя
  5. Заключить договор с новым управителем в лице компании “Аварийная сервисная служба”

Могут ли жильцы дома скинуться на проведение текущего ремонта, чтобы не дожидаться накопления нужной суммы по накопительной статье?

Да, жильцы дома могут, либо самостоятельно купить необходимое оборудование и материалы, либо жильцы могут перевести всю сумму, необходимую для закупки оборудования и материалов, на счет компании “АСС” и компания “Аварийная сервисная служба” проведет ремонт

Чем компания «Аварийная сервисная служба» лучше ЖЭКа?

Компания «Аварийная сервисная служба» имеет следующие преимущества:

  • Официально подписывает договор с инициативной группой жильцов на обслуживание дома, никаких принуждений как у ЖЭКов нет, только добровольное подписание
  • Оплата происходит только после подписания актов выполненных работ, в случае если Аварийная сервисная служба не выполнила обязательства, указанные в договоре, то акт выполненных работ не подписывается и соответственно компания не может выставить счет на оплату
  • Цена – одно из главных преимуществ работы с частной обслуживающей компанией, причем как небольшим домам, которые хотят уйти от Жилсервисов, таки и домам, у которых уже организовано ОСББ
  • Собственные специалисты – компания берет на работу только квалифицированных специалистов, качество работы этих специалистов гарантирует компания

Как боремся с должниками

Борьба с должниками ведется исключительно в виде диалога и предложений

В частности, для упрощения процедуры оплаты мы предлагаем такие виды погашения задолженности

– Рассрочка суммы долга

– Реструктуризация суммы долга

– Погашение договорным порядком

Какова стоимость услуг Аварийной сервисной службы?

Если дом берется в управление, тогда тариф составляет 3,60 грн за 1 кв. м.

Если дом уже находится в управлении или имеет ОСМД, тогда тариф определяется на усмотрение председателя ОСМД, минимальный тариф составляет 0,64 грн за 1 кв. м