Блог

Багатоквартирні будинки в сучасних містах стали невід’ємною частиною життя тисяч громадян. Забезпечення комфорту, безпеки та належного функціонування цих будівель є завданням важливого професійного фахівця – управителя багатоквартирного будинку. Роль та важливість управителя будинку   Управитель багатоквартирного будинку – це особа або компанія, яка здійснює нагляд, керування та управління різними аспектами життя в будівлі. Він відіграє …

Управитель багатоквартирного будинку: Роль, обов’язки та важливість у сучасному житті Читати далі »

Прийняті Верховною Радою України Закони «Про особливості здійснення права власності в многокрольних будинках» і «Про житлово-комунальні послуги» нарешті запрацювали повною мірою, формуючи по-справжньому конкурентний і вільний від впливу недбайливих чиновників місцевих органів влади ринок надання житлових послуг. І тепер співвласники багатоквартирного будинку має право вибирати собі управителя, який відповідає їхнім критеріям вибору, а не завищені …

Закони «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» і «Про житлово-комунальні послуги» Читати далі »

Сьогодні все частіше виникає питання – як ефективно управляти багатоквартирним будинком? Що для цього потрібно? Відповіді досить прості, як і відносно не складні в практичному виконанні. Є кілька шляхів вирішення даного завдання – залишитися в ЖЕКу (дорого і неефективно), створити ОСББ (жителі самі керують своїм будинком і несуть за нього повну відповідальність). Або вибрати управителя, …

Як ефективно управляти багатоквартирним будинком Читати далі »

Шановні клієнти – співвласники багатоквартирних будинків! В процесі обслуговування, проведення ремонтів та усунення аварійних ситуацій, іноді з’являються скарги від незадоволених мешканців на терміни або якість сервісу. Це природно і цілком нормально. Наша компанія завжди оперативно реагує на такі заяви і кожне таке звернення відпрацьовується індивідуально. Але дуже часто відбувається наступне: під будь-яким постом в фейсбуці …

Звернення Читати далі »

Щомісячні подорожчання послуг на утримання квартири змушують власників цікавитися, що таке ОСББ. Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку – так розшифровується абревіатура. Якщо коротко – це організація, яку самостійно створюють власники квартир. Підприємство набуває статусу юридичної особи, обирається керівник і прописуються зобов’язання з утримання будинку. Що таке ОСББ: підстави і створення Спочатку, багатоповерховий будинок вважається юрисдикцією держави. …

Що таке ОСББ Читати далі »

Вибір форми управління спільним майном будинку зобов’язує власників багатоквартирного будинку задуматися, як створити ОСББ. Створення юридичної особи, дотримання законів України з використанням нормативів і правової бази – складна і витратна за часом процедура. Для вирішення завдання, пропонуємо скористатися покроковою інструкцією. Як створити ОСББ На першому етапі, співвласники багатоквартирного будинку створюють ініціативну групу. Склад: не менше …

Як створити ОСББ Читати далі »

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку у формі юридичної особи (ОСББ) – відмінне рішення, здатне поліпшити умови проживання. Чітка структура управління, контроль фінансів і повна демократія, у вигляді спільного обговорення ідей і їх реалізація. Глава ОСББ представляє інтереси мешканців і стежить за працездатністю всіх комунікацій в будинку. Саме такі райдужні перспективи пропонують представники ініціативної групи, які вирішили …

ОСББ плюси і мінуси Читати далі »

Всім доброго дня! Згідно з новим законом про ЖКГ, Управителем багатоквартирного будинку може бути тільки людина, яка пройшла атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «Менеджер (управитель) житлового будинку» або компанія, яка має в штаті таку людину. Так ось ми хочемо поділитися радістю, у на є така людина, яка є фахівцем у галузі управління житловим будинком …

Ми пройшли атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам Читати далі »

ОСББ – це юридична особа, створена співвласниками багатоквартирного будинку. Основне завдання організації – представляти мешканців перед державними органами і комунальними підприємствами. Тобто, ОСББ укладає самостійно прямі договори з постачальниками послуг. Перше питання, яке цікавить співвласників – чому ОСББ варто укласти договір з одним підрядником на обслуговування будинку. Адже на ринку комунальних послуг велика конкуренція і …

Чому ОСББ варто укласти договір з одним підрядником на обслуговування будинку Читати далі »

Перехід до ОСББ відкрив масу додаткових можливостей для співвласників будинку. Це і контроль фінансів на обслуговування, зменшення витрат за комунальні послуги. І навіть, управління будівлями і нежитловими приміщеннями прибудинкової території. Отримавши повний контроль над будинком, співвласники не до кінця розуміють, навіщо потрібно обслуговування внутрішньо-будинкових систем багатоквартирного будинку. Адже проблеми завжди можна вирішити в міру появи. …

Навіщо потрібно обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку Читати далі »